La location à court terme englobe toutes les locations de moins d'un mois, lesquelles sont alors considérées comme une activité commerciale. C'est à cause du caractère commercial que ce type de location est d'ailleurs interdit dans de nombreux immeubles en copropriété dont la destination est dite ''résidentielle''. Puisque cela était...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Depuis les changements législatifs entourant les assurances en copropriété (projet de loi 141 et 41), il arrive de plus en plus de situations faisant en sorte que le syndicat doit débourser pour reconstruire suite aux dégâts causés suite à un sinistre, sans être capable de recouvrer les sommes engagées, puisqu'il...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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En collaboration avec Rentalys Solution 1. Valider les termes de location dans l'immeuble Dans plusieurs immeubles en copropriété dont la destination est résidentielle, il est prévu au règlement d'immeuble que la location pour un terme de moins d'un an est interdite (parfois les termes seront de 1 mois, 3 mois,...
Clément Beauchesne, PMP
Associé-fondateur, Rentalys Solution
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La période des déménagements approche. Votre copropriété accepte des locataires ? En prévision du 1er juillet, soyez prêts pour répondre aux questions sur les locations. L’équipe de De Grandpré Jolicoeur organise un Speed Condo pour tout savoir sur la gestion des locataires en copropriété : Les locataires avant, pendant et après...
Sandrine Boisselier, Directrice Marketing
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C'est souvent à ce moment de l'année que nous faisons un grand ménage de notre unité de condo afin de se préparer pour profiter ensuite de l'été. C'est donc également le moment de penser à la prévention des dégâts d'eau et des sinistres afin d'éviter d'être pris avec des réparations...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Plusieurs articles de presse récents reviennent sur l'impact des changements législatifs qui surviennent dans le secteur de la copropriété. Depuis l'année dernière les copropriétés ont l'obligation de se constituer un fonds d'autoassurance d'ici avril 2022. Sa valeur devra atteindre le montant de sa plus haute franchise en cas de sinistre,...
Sandrine Boisselier, Directrice Marketing
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Connaissez-vous Garage 529 ? L’application pour lutter contre le vol de vélo La pratique du cyclisme est de plus en plus populaire au Québec depuis quelques années et les beaux jours signifient aussi le retour des balades à vélo, une activité très prisée en période de pandémie comme en témoigne...
Sandrine Boisselier, Directrice Marketing
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Cette année, l’engouement pour le jardinage ne s’essouffle pas et reprend de plus belle avec le printemps hâtif. Les initiatives pour verdir nos quartiers, terrasses, ruelles, balcons ou parterres sont à nouveau mises en place dans plusieurs arrondissements de Montréal. Dans les derniers jours, certains ont annoncé que des fleurs seront...
Sandrine Boisselier, Directrice Marketing
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Plusieurs copropriétaires d'immeubles neufs vivent des frustrations relativement à des vitres salies par la construction suivant l'achat d'un condo, les travaux se prolongeant parfois après l'emménagement des premiers résidents. Il peut parfois s'agir notamment de salissures de béton, lesquelles sont difficiles à retirer avec des produits génériques du marché. Les...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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La Ville de Montréal vient d’annoncer que les immeubles résidentiels montréalais de neuf unités et plus, qu’ils soient en copropriété ou locatifs, pourront composter leurs déchets de table d’ici 2025. Elle va distribuer des bacs bruns et s’assurer de leur collecte dans ces complexes, plus difficiles à desservir que les...
Sandrine Boisselier, Directrice Marketing
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