Mille raisons nous poussent à vendre notre condo; on souhaite acquérir une nouvelle propriété, gagner de l’espace ou peut-être changer de secteur. Peu importe vos motivations, nous souhaitons vous aider à être prêt. PSST ! Cet article est également pertinent pour toute personne qui souhaite faire l’acquisition d’un condo. Voici...
Cedric Deschamps, Ing. jr.
Associé-fondateur
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cedric.deschamps@solutioncondo.com
Avoir des employés à l’emploi de son syndicat de copropriété signifie produire régulièrement des paies. Vous pouvez toujours calculer les paies et les retenues à la source par vous-même et émettre des chèques aux employés, mais cela vous générera beaucoup de travail et de calcul. Puisque produire les paies des...
Lucie Labrecque,
Ressources humaines
lucie.labrecque@solutioncondo.com
Plusieurs d'entre vous faites partie de syndicat dont l'exercice financier se termine le 30 juin. Par conséquent, vous serez bientôt à discuter du prochain budget avec votre conseil d'administration. Une fois le budget établi, il faut le répartir entre tous les copropriétaires. De par les mandats que nous effectuons chez...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Ces dernières années, beaucoup de gens crient haut et fort qu'il faut augmenter les contributions dans le fonds de prévoyance, sans quoi les immeubles en copropriété vont mal vieillir, faute de moyens pour faire les travaux majeurs qui s'imposeront. Il est vrai qu'en copropriété l'argent sort toujours de la poche...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Postes Canada offre désormais un service fort intéressant pour les immeubles en copropriété de plus de 60 unités, soit une armoire à colis, laquelle permet de recevoir de gros colis durant votre absence. Dans cette ère où les achats en ligne sont de plus en plus fréquents, une telle armoire...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Si vous décidez d’embaucher des employés (concierges, portiers, gardiens de sécurité, etc.) votre syndicat de copropriété deviendra leur employeur. En conséquence, les pratiques du syndicat seront assujetties aux lois en matière de normes du travail et de santé et sécurité applicables. Vous avez donc les mêmes obligations légales envers votre...
Lucie Labrecque,
Ressources humaines
lucie.labrecque@solutioncondo.com
Lorsque le printemps arrive, c'est l'heure des travaux sur les immeubles et notamment du lavage des vitres. Par contre, de par leur configuration certains immeubles sont directement sur la limite de propriété et doivent empiéter sur le domaine public dès qu'ils veulent faire des travaux. Un petit indice à cet...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Comme vous le savez peut-être, la Loi sur la lutte contre le tabagisme existe depuis quelques années déjà et elle visait "les aires communes des immeubles d'habitation comportant six logements ou plus, que ces immeubles soient détenus en copropriété ou non (article 2, 7°). Cette Loi était donc de mise pour les escaliers...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
L'importance d'un gestionnaire de copropriété professionnel est souvent sous-estimée sur la valeur à long terme d'un immeuble. Par contre, on en voit la valeur dans les pires moments, et surtout lorsqu'on a fait affaire par le passé avec un gestionnaire peu méticuleux ou inexpérimenté. C'est souvent dans les dossiers difficiles...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
SolutionCondo.com sera présent au prochain colloque du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) qui aura lieu le 8 avril prochain sous la thématique de La gestion autonome des copropriétés. En effet, SolutionCondo est actif dans ce domaine depuis le lancement de son logiciel de gestion en 2008 et...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
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