Plusieurs lecteurs de ce blogue savent que je suis en faveur de la professionnalisation du métier de gestionnaire professionnel. Pourquoi ? Simplement pour faire en sorte que tous les acteurs soient dans l'obligation de travailler avec les mêmes règles et d'agir selon un code d'éthique et de déontologie. C'est pour...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Bien qu'il ne soit aucunement recommandé d'opter pour un sapin de Noël naturel en copropriété (et que certains règlements d'immeuble l'interdise même), il arrive que certains d'entre vous auront opté pour cette option. Le temps des Fêtes tire maintenant à sa fin et vous devrez inévitablement vous départir de votre...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice de l'administration et des communications
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En théorie, lorsqu'un immeuble en copropriété est construit il est en parfait état. Si ce n'est pas le cas la Garantie Construction Résidentielle (GCR) ou les autres programmes de garantie sur la qualité des bâtiments neufs se chargeront de ramener la théorie vers la réalité. Quoi qu'il en soit, dès...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Avec les responsabilité qui incombent aux administrateurs, ce ne sont pas tous les copropriétaires qui souhaitent siéger au conseil. Toutefois, le conseil étant l'organe décisionnelle du syndicat pour de nombreuses décisions, il est important d'élire un bon conseil, lequel agira dans l'intérêt du syndicat, laissant leurs intérêts personnels de côté. ...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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On approche de la fin de l'exercice financier pour beaucoup de syndicats et plusieurs se questionnent sur comment procéder pour tenir leurs assemblées annuelles. La pandémie n'est toujours pas terminée et s'étirera certainement jusqu'à l'été 2021, voir la fin de l'année prochaine. Il deviendra donc indispensable de tenir une assemblée...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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L'Association Québécoise des Gestionnaires de Copropriété (AQGC) a été fondée à l'automne 2019 par un groupe de gestionnaires désirant collaborer ensemble pour améliorer des enjeux réels de l'industrie. La gestion résidentielle en copropriété est l'une des industries les plus complexes des secteurs immobiliers de par son encadrement juridique, son niveau...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Plusieurs copropriétaires d'immeubles neufs vivent des frustrations relativement à des vitres salies par la construction suivant l'achat d'un condo, les travaux se prolongeant parfois après l'emménagement des premiers résidents. Il peut parfois s'agir notamment de salissures de béton, lesquelles sont difficiles à retirer avec des produits génériques du marché. Les...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Les refoulements d'égout peuvent survenir à tous les étages d'un immeuble en copropriété si les résidents n'entretiennent pas bien leurs éviers ou on des pratiques inappropriées. Broyeur à déchet : L'usage d'un broyeur à déchet raccordé à l'évier est interdit dans de nombreuses municipalités, dont Montréal, Laval, Longueuil, et le...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Avec les températures froides qui arrivent, certains noteront parfois de la condensation dans leurs vitres. Ce phénomène découle souvent d'un niveau d'humidité trop élevé dans l'appartement et non de la qualité déficiente de la fenestration. En plus de créer des problème de condensation en hiver, un niveau d'humidité trop...
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Avec les restrictions imposées par le gouvernement pour limiter les contacts humains afin d'éviter les zones d'éclosion de la COVID, certaines aires communes ont dues être fermées ou les accès restreints. Évidemment, nous sommes nombreux à avoir besoin de ces contacts sociaux et d'activité physique pour maintenir notre équilibre mental. ...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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