Le projet de loi 16 adopté le 10 2020 est venu modifier le Code civil du Québec. Toutefois, certaines des modifications font référence à des règlements du gouvernement qui sont à être adoptés dans les prochaines années. Les mesures telles que l'obligation de faire une étude du fonds de prévoyance...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Avec les nouvelles annonces de restrictions du gouvernement, un dilemme survient pour de nombreux conseils d'administration qui doivent jongler avec la dure décision de devoir à nouveau fermer les gyms et les piscines. Les copropriétaires ont attendu souvent jusqu'en juin pour qu'il soit possible de les rouvrir et maintenant, il...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Bien qu'il soit possible pour un conseil d'administration d'adopter un règlement lors d'une réunion du conseil ou par voie de résolution unanime (voici un modèle de résolution) pour imposer le port du masque dans un immeuble en copropriété, la réalité est qu'il n'est pas facile d'intervenir auprès des copropriétaires qui ne...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Plusieurs d'entres nous avons fréquemment des vêtements et autres petits objets à disposer, lesquels peuvent encore servir à d'autres. Parfois, on les jette même, n'ayant pas le temps de se rendre au point de cueillette de notre quartier. La Fondation des Grands Frères Grandes Sœurs du Grand Montréal vous propose...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Le logiciel de gestion de copropriété et d'immeuble locatif UpperBee s'est récemment arrimé technologiquement avec les casiers intelligents d'Expedibox. En effet, le logiciel intégré à ces armoires intelligentes requiert d'avoir les informations sur les résidents de l'immeuble afin d'informer ces derniers qu'un paquet est arrivé pour eux. Les armoires Expedibox...
Eric Deslauriers, CPA, CMA,
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Depuis quelques mois, les copropriétaires reçoivent de plus en plus de colis. Malheureusement, tous les immeubles n'ont pas de gardien de sécurité pour en faire la réception et il survient parfois des vols. Cela n'est malheureusement pas nouveau bien que le phénomène se soit accentué depuis le début de la...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Plusieurs copropriétaires ont hâte que les immeubles puissent ouvrir les espaces communs et notamment les terrasses et piscines extérieures. Avec l'arrivée des beaux jours, ce sont des lieux agréables à fréquenter et le fait qu'ils soient toujours fermés semble inacceptable. Nous vous comprenons et sachez que les gestionnaires de copropriétés...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Les nouveauté depuis la dernière parution de cet article le 20 avril 2020 ont été mis en gras pour vous permettre de facilement repérer les documents ajoutés. En cette période plein d'incertitude et sujette à l'anxiété, il est important de se fier à des sources d'information fiables. En voici quelques-une...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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La citation ''L'enfer c'est les autres'' est une citation de Jean-Paul Sartre. Elle m'a frappée alors que je lisais un excellent article sur le site de Deveau Avocats ''CONFINEMENT DÛ À LA COVID-19 : QU’EN EST-IL DES TROUBLES DE VOISINAGE EN COPROPRIÉTÉ?''. Il résume bien les options relativement à un...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Une alarme non fondée est un signal indiquant le déclenchement d’un système d’alarme relié à un centre de télésurveillance qui a causé le déplacement inutile de pompiers ou des policiers. Les amendes que votre ville peuvent vous imposer peuvent monter très rapidement (par exemple à Montréal : 2700 $ par...
Robert Barrette,
Directeur de gestion
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