Cette question nous revient souvent en assemblée alors qu’un conseil d’administration doit être formé et vous a probablement déjà été posée aussi. Dans certaines copropriétés, l’élection d’un conseil d’administration peut s’avérer problématique alors que les candidats au poste sont peu nombreux et que plusieurs personnes qui souhaiteraient s’impliquer se demandent s’ils...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice des Opérations
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Vous avez peut-être lu mon article ''Réclamations d'assurance et responsabilité : est-ce qu'on s'en est fait passer une belle avec le fonds d'auto-assurance de la loi 141'' où je posais un certain nombre de questions par rapport à l'interprétation à donner aux nouveaux articles du Code civil du Québec ayant...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Plusieurs de nos lecteurs du blogue ou personnes qui ont assisté au colloque du RGCQ du 7 avril 2018 sous le thème ''Les Assurances en Copropriété : S'adapter à la réforme'' le savent : je suis foncièrement contre le registre des améliorations tel qu'il est proposé dans le projet de loi...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Dans les dernières années, il y a eu plusieurs consultations du public à diverses occasions et des intervenants du marché de la copropriété ainsi que plusieurs personnes ont demandé que le travail de gestionnaire de copropriété soit professionnalisé et soit ainsi régit par un Ordre professionnel qui viserait à les...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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On parle souvent de l'étude du fonds de prévoyance comme d'un document essentiel à une copropriété et je suis tout à fait de cet avis. En effet, faire l'inventaire des équipements et composantes d'un bâtiment qu'on souhaite remplacer avec le fonds de prévoyance et ensuite faire l'exercice de déterminer la...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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La copropriété québécoise évolue dans un cadre de plus en plus réglementé. Loi R-20, loi 122, loi 141, projet de loi 401, etc. C’est comme s’il fallait protéger les gens d’eux-mêmes. Je peux envisager que dans un contexte d’entreprises à but lucratif (ex : immobilier locatif et commercial) que l’argument du...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Qui dit voiture électrique, dit aussi borne de recharge ! Avec la popularité des voitures électriques qui montent en flèche, plusieurs copropriétés se retrouvent face à des casse-têtes alors que les administrateurs sont bombardés de questions et demandes visant l’installation de bornes de recharge. Ne pensons pas juste à aujourd’hui...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Pour ceux dont ce n’est pas le cas, vous direz sans doute que votre syndicat a trouvé sa manière de faire et qu’elle convient à tous les copropriétaires. Parfois, certaines copropriétés choisissent même de payer chacun leur part de chaque dépense de la copropriété (ex : il y a 3 copropriétaires,...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice des Opérations
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Depuis plusieurs années, il faut installer nos pneus d'hiver avant le 15 décembre. Par contre, cette année est la dernière où nous aurons ce 15 jours supplémentaire, car à compter de 2019, il faudra en faire l'installation avant le 1er décembre. À cet effet, vous pouvez consulter le site de Transport Quebec...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Comme bon nombre de professionnels oeuvrant en copropriété, je suis en faveur d'actualiser le Code civil du Québec en cette matière. Toutefois, je crois qu'il y a encore un travail de débat a avoir pour que les nouvelles règles aident les syndicats de copropriété dans leur quotidien, ce qui n’est...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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