En 1999, le gouvernement a créé un plan de garantie obligatoire encadré par la Régie du bâtiment du Québec en vertu d'un décret gouvernemental. Selon l'APCHQ, ce plan de garantie protégerait 76% des unités d'habitation neuve au Québec. Cependant, qu'advient-il de l'autre 24% d'unité d'habitation neuves. Ont-elles droit à des garanties à l'égard de la...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Vous avez fait une réclamation auprès de votre plan de garanties des bâtiments résidentiels neufs, vous avez été insatisfait de la décision de l’administrateur du plan de garantie et vous désirez exercer une contestation? Tout d’abord, sachez que vous avez 30 jours, à compter de la date de la réception...
Cedric Deschamps,
Associé-fondateur
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Dernièrement, nous recevons plusieurs questions relativement à l'obligation qu'un syndicat de copropriété de produire des déclarations d'impôts annuellement. Je pense que la confusion vient du fait qu'un syndicat de copropriété étant exempté d'impôt, dans bien des cas de figure, cela amène les gens à penser que leur syndicat de copropriété est également...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Le plan de garantie des maisons neuves est souvent mal compris des copropriétaires. Cependant, certains délais à respecter sont très court pour faire valoir vos droits auprès de l'administrateur de la garantie (APCHQ, Maîtres Bâtisseurs ou Qualité Habitation) et il vaut donc mieux être bien informé sur les problèmes de construction...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Bien que le terme quote-part peut paraître simple et bien compris de tous dans le milieu de la copropriété, il en est tout autrement. Premièrement à quoi sert-elle, qu'est-ce qu'elle représente ? Est-ce qu'elle a un lien avec les frais de condo que vous payez ? Est-ce qu'elle a un...
Cedric Deschamps,
Associé-fondateur
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Cet article est le deuxième de la série, pour voir le premier article, veuillez suivre le lien suivant. Postes de dépense à ne pas oublier Dans mon dernier article, je mentionnais, qu'il était important de ne pas oublier de postes de dépense lors du budget pour ne pas avoir de...
Cedric Deschamps,
Associé-fondateur
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Suite au dernier SpeedCondo organisé par le RGCQ, où Élise Beauchesne, CA, Adm.A et gestionnaire de copropriété chez SolutionCondo, a présenté quelques trucs pour économiser en copropriété, j'ai voulu écrire une série d'articles résumant la présentation qu'Élise a faite lors de cet événement. Évaluer la performance de votre syndicat Pour économiser, il faut pouvoir évaluer...
Cedric Deschamps,
Associé-fondateur
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Les dépenses énergétiques sont un coût important en copropriété. Les gens n'y pensent pas toujours, mais parfois seulement de petits changements peuvent vous faire économiser considérablement sur votre facture électrique. Je vais donc vous présenter quelques trucs que nous avons trouvés pour rendre votre copropriété "Energy STAR" et ainsi économiser des sommes substantielles....
Cedric Deschamps,
Associé-fondateur
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Il est souvent difficile pour un conseil d'administration de savoir quoi inclure et quoi exclure du calcul du crédit d'impôt pour maintien à domicile d'une personne âgée. En ce sens, nous avons fait un article vous détaillant qu'elles sont les dépenses admissibles et lesquelles devraient être exclues. Évidemment, les dépenses...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Les conseils d'administration de syndicats de copropriété se voient souvent demander de préparer des documents relativement aux crédits d'impôt pour le maintien à domicile des personnes âgées. Or, plusieurs ne savent pas trop comment procéder pour répondre aux demandes de ces copropriétaires âgés de plus de 70 ans qui ont...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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