La copropriété est, pour plusieurs, un mode d'investissement intéressant depuis quelques années. En effet, il s'agit souvent d'une manière d'accéder à une première résidence, laquelle pourrait prendre de la valeur durant la période où vous en serez propriétaire. Pour d'autres, il s'agit d'un mode d'investissement beaucoup plus intéressant que les...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Plusieurs copropriétés ont pris la décision d’embaucher un concierge résident afin d’améliorer la qualité des services offerts aux occupants de leur copropriété. Une telle décision implique habituellement que le concierge soit logé dans un condo qui est la propriété du syndicat. De plus, il arrive fréquemment que certains services publics...
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Ce matin, lorsque je suis partie pour le travail, j'ai réalisé qu'il y avait un immense banc de neige devant chez moi. Évidemment, j'ai un contrat de déneigement avec un entrepreneur de mon quartier, toutefois lorsque j'ai regardé l'état de la situation, j'ai réellement eu l'impression qu'il n'était pas encore venu. ...
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Des condos, il y en a réellement partout. Griffintown est en pleine expansion et les projets ne cessent de se dévoiler. Ils semblent tous plus ambitieux et exceptionnels les uns que les autres. Il reste par ailleurs, sans aucun doute, d'autres projets dont le dévoilement reste à venir puisque de...
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The insurance topic remains hot lately since many insurance companies want to reduce their exposure in the condominium sector due to an heavy increased of claims, mostly regarding water damages. Therefore, it is more important than ever to understand how the condominium insurance works and the areas where the condo...
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Le gouvernement du Québec semble de plus en plus ouvert à resserrer les lois qui régissent le domaine de la copropriété. Ceci est sans doute le fruit des énergies mis par bon nombre d'intervenants du milieu de la copropriété. À cet effet, SolutionCondo collabore avec de nombreux acteurs du milieu...
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En copropriété, l'électricité consommée dans les parties communes est habituellement assumée par l'ensemble des copropriétaires au prorata de leur quote-part respective. Toutefois, de nouvelles technologies soulèvent des questions sur cette réalité dans la répartition de la charge d'énergie. En effet, les véhicules électriques n'utilisent évidemment pas d'essence, mais plutôt de...
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Pour une deuxième année consécutive, le Pavillon Condo sera un segment important du Salon Habitat Ville & Banlieue 2012 et remplacera le défunt Salon de la copropriété qui avait lieu annuellement. Comme à l'époque, vous trouverez au Pavillon Condo des conférences spécialisées offertes par des experts du domaine et des...
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Les propriétaires visés par le chapitre Ascenseurs et autres appareils élévateurs du Code de sécurité doivent payer des frais annuels à la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) pour tous les ascenseurs et autres appareils élévateurs, qu’ils soient ou non destinés à l’usage du public. Par conséquent, la plupart des syndicats de copropriété...
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Le prochain colloque du RGCQ traitera du sujet complexe qu'est l'assurance en copropriété. Il se tiendra le samedi 19 novembre 2011 de 8h30 à 16h30 au Holiday Inn à Laval (2900, boulevard Le Carrefour). Tel que nous l'avons exposé à plusieurs reprises dans ce blogue, que vous soyez administrateur ou...
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