18 mars 2013

Un colloque important pour tous les administrateurs de condos le 13 avril prochain

La nouvelle loi 122 est entrée en vigueur le 18 mars dernier. Cette Loi vient modifier la Loi sur le bâtiment et concerne principalement la modernisation des normes de sécurité. Vu l'importance des impacts de cette nouvelle Loi, plusieurs gestionnaires de SolutionCondo assisteront au prochain colloque du RGCQ qui traitera...

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Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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22 février 2013

Propriétaire-investisseur : les pièges à éviter

La copropriété est, pour plusieurs, un mode d'investissement intéressant depuis quelques années.  En effet, il s'agit souvent d'une manière d'accéder à une première résidence, laquelle pourrait prendre de la valeur durant la période où vous en serez propriétaire. Pour d'autres, il s'agit d'un mode d'investissement beaucoup plus intéressant que les...

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20 février 2013

Concierge résident et avantages imposables

Plusieurs copropriétés ont pris la décision d’embaucher un concierge résident afin d’améliorer la qualité des services offerts aux occupants de leur copropriété.  Une telle décision implique habituellement que le concierge soit logé dans un condo qui est la propriété du syndicat.  De plus, il arrive fréquemment que certains services publics...

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27 décembre 2012

Remercions nos déneigeurs qui travaillent d’arrache-pied

Ce matin, lorsque je suis partie pour le travail, j'ai réalisé qu'il y avait un immense banc de neige devant chez moi.  Évidemment, j'ai un contrat de déneigement avec un entrepreneur de mon quartier, toutefois lorsque j'ai regardé l'état de la situation, j'ai réellement eu l'impression qu'il n'était pas encore venu. ...

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10 décembre 2012

Griffintown se transforme, le Nordelec aussi

Des condos, il y en a réellement partout.  Griffintown est en pleine expansion et les projets ne cessent de se dévoiler.  Ils semblent tous plus ambitieux et exceptionnels les uns que les autres.  Il reste par ailleurs, sans aucun doute, d'autres projets dont le dévoilement reste à venir puisque de...

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30 novembre 2012

Insurance problems in condominium

The insurance topic remains hot lately since many insurance companies want to reduce their exposure in the condominium sector due to an heavy increased of claims, mostly regarding water damages. Therefore, it is more important than ever to understand how the condominium insurance works and the areas where the condo...

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24 février 2012

Journées de consultation publique sur la copropriété

Le gouvernement du Québec semble de plus en plus ouvert à resserrer les lois qui régissent le domaine de la copropriété. Ceci est sans doute le fruit des énergies mis par bon nombre d'intervenants du milieu de la copropriété. À cet effet, SolutionCondo collabore avec de nombreux acteurs du milieu...

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30 janvier 2012

Voitures électriques : que faire avec la consommation électrique ?

En copropriété, l'électricité consommée dans les parties communes est habituellement assumée par l'ensemble des copropriétaires au prorata de leur quote-part respective.  Toutefois, de nouvelles technologies soulèvent des questions sur cette réalité dans la répartition de la charge d'énergie. En effet, les véhicules électriques n'utilisent évidemment pas d'essence, mais plutôt de...

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25 janvier 2012

Un grand salon traitant de copropriété — 2 au 5 février 2012

Pour une deuxième année consécutive, le Pavillon Condo sera un segment important du Salon Habitat Ville & Banlieue 2012 et remplacera le défunt Salon de la copropriété qui avait lieu annuellement. Comme à l'époque, vous trouverez au Pavillon Condo des conférences spécialisées offertes par des experts du domaine et des...

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17 janvier 2012

Tarification RBQ 2012 pour les ascenseurs

Les propriétaires visés par le chapitre Ascenseurs et autres appareils élévateurs du Code de sécurité doivent payer des frais annuels à la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) pour tous les ascenseurs et autres appareils élévateurs, qu’ils soient ou non destinés à l’usage du public. Par conséquent, la plupart des syndicats de copropriété...

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