Vendredi 16 août 2019

L’AFFICHE « À VENDRE », UN PLUS OU UN FAUX PAS?

Comme vous l’aurez certainement constaté vous-même avec les affiches « À vendre » apparaissent un peu partout depuis les derniers mois. Toutefois, l’AFFICHE elle-même, est-ce le meilleur outil d’un vendeur en copropriété?
Voici une petite liste de pour et de contre à considérer avec l’installation d’une affiche.

POUR :

• Très facile pour un acheteur potentiel de savoir s’il y a une propriété à vendre dans un secteur;
• Visibilité pour tous, sans que l’acheteur ait à faire de recherche exhaustive;
• Les informations sur votre courtier, le cas échéant, sont à portée de main pour les acheteurs;
• Les passants peuvent passer le mot à des amis ou de la famille qui chercheraient une propriété; et
• Nous en passons…

CONTRE :

• Les règlements municipaux l’interdisent à certains endroits (par exemple, certains arrondissements de la Ville de Montréal interdissent l’affichage à l’extérieur des limites du terrain et sur tout équipement non érigé à cette fin);
• Trop d’affiches dans un petit secteur peuvent vouloir dire qu’il y a trop de problèmes, et que plusieurs vendent à cause de cela;
• L’installation cause des dommages au terrain;
• L’affiche, si moins visible que d’autres ne sera peut-être par remarqués; et
• Et encore ici, il y en a plusieurs autres…

Notez également que la grande majorité des déclarations de copropriété interdissent ou réglementent l’installation d’affiche sur le terrain, les balcons, les terrasses et même les fenêtres des condos.
N’oublions pas que cela nuit à l’harmonie du bâtiment et peut causer des dommages au terrain ou au système d’irrigation qui s’y trouve (fait vécu et réparations coûteuses requises dans un tel cas !).

Vérifiez toujours les règlements de votre copropriété afin d’installer une affiche et adressez-vous à vos administrateurs ou gestionnaires, le cas échéant, en cas de doute.

Stéphanie Pitre
Adjointe administrative
SolutionCondo