En copropriété, nous devons souvent faire face à cette situation : Un résident arrose ses plantes sur son balcon. Résultat : Ça coule sur les balcons du dessous, sur le mobilier saisonnier de ses voisins ou encore pire : SUR LA TÊTE DES GENS QUI SE TROUVENT SUR LEUR BALCON OU TERRASSE. Encore...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice des Opérations
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Le 25 juin dernier, Me Joli-Coeur est sorti publiquement à l'émission matinale d'Isabelle Maréchal au 98.5 pour indiquer que depuis 1074.2 C.c.Q, les assureurs font une distinction entre « faute» et «responsabilité» et n’indemnisent pas en responsabilité civile à moins d’une «faute directe». Selon Me Yves Joli-Coeur, cela est «une...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Vous sortez paisiblement de chez vous et vous jetez un coup d'œil à votre pelouse. Vous êtes d’un coup stupéfait; elle a perdu sa verdure au profit d'une apparence jaune et elle est sèche. Votre réaction : « Est-elle morte ? » « Devons-nous l'arroser ? « Devons-nous ajouter des semences ou...
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En copropriété, il arrive qu’il soit nécessaire autant pour l’harmonie entre les copropriétaires que pour préserver les drains le lavage des voitures soit interdit dans le garage. Vos gestionnaires de copropriétés ont trouvé une solution magique pour vous permettre d’entretenir votre voiture, SANS éclabousser celle de votre voisin de stationnement,...
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La ville de Montréal a mis en place des réglementations pour lutter contre l’agrile du frêne qui sévit depuis quelques années. Dans le but d’aider ses citoyens, la ville offre un traitement GRATUIT pour les frênes qui se trouvent sur des terrains privés et aménagés. C’est-à-dire vos frênes ! Quelle...
Samanta Pilon-Langlois,
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Dès que l’été se pointe le bout du nez, nous devons adresser certaines situations pour préserver la propreté de l’immeuble et également la sécurité. Êtes-vous surpris si je vous dis que cette situation concerne les mégots de cigarettes jetés sur le terrain de l’immeuble ? Il s’agit d’une situation qui se...
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Avec le projet de loi 16, j'ai l'impression qu'on met la charrue avant les bœufs en tentant de créer une obligation de mettre en place et de suivre un carnet d'entretien, alors que celui-ci n'est même pas un outil de travail défini clairement, que la pratique n'est pas répandue et...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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Dernièrement, j'entends dire qu'il faut implanter toute sorte d'obligations (via des lois ; notamment celles proposées dans le projet de loi 16) à l'industrie de la copropriété sous prétexte qu'il faut préserver le patrimoine bâti. Je suis d'accord qu'il faut préserver les immeubles en bon état et j'entends « tous »...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Une fois qu’on comprend ce qu’est un carnet d’entretien, soit une recette d’entretien d'un immeuble, on comprend également qu’il implique de colliger beaucoup d’informations pour ensuite être en mesure de faire des choix qui seront en fonction de notre budget et de notre appréciation des risques, le tout afin d'établir...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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Il va sans dire que l’achat d’un condo est un moment de joie, voire de fierté. Après tout, vous venez d’acquérir une propriété. C’est probablement le plus gros investissement de votre vie. Ce moment heureux peut toutefois venir avec certaines zones grises. Pour vous aider à y voir plus clair,...
Samanta Pilon-Langlois,
Directrice des Opérations
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