21 avril 2017

Immeuble de 60 unités et plus : procurez vous une armoire à colis

Postes Canada offre désormais un service fort intéressant pour les immeubles en copropriété de plus de 60 unités, soit une armoire à colis, laquelle permet de recevoir de gros colis durant votre absence.  Dans cette ère où les achats en ligne sont de plus en plus fréquents, une telle armoire...

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Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
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21 juin 2016

Des visiteurs indésirables

Il y a un vieil adage qui dit : «Tous nos invités nous font plaisir, certains quand ils arrivent, les autres quand ils partent». Ceux dont je désire vous entretenir aujourd’hui seraient de la deuxième catégorie. Il s’agit des punaises de lit. Ces petites bestioles, gros comme un pépin de...

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10 avril 2016

Sans cadre, c’est le chaos : constance et rigueur sont de mise

Plusieurs syndicats de copropriété ont de la difficulté à se faire payer les pénalités pour infraction à la déclaration de copropriété par les gens qui ne respectent pas les règles de vie commune, car les copropriétaires ne cessent de les contester et, à bout de nerfs, le conseil d'administration préfère...

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22 juillet 2013

Hausse importante du rôle foncier : une bonne nouvelle pour plusieurs

Le 19 juillet dernier, la Presse publiait un article s'intitulant ''Rôle foncier: hausse de 20% en vue à Montréal''. Si l'on se fie aux prédictions de la firme JLR Recherche immobilière, la hausse projetée serait en moyenne de 24% pour la copropriété. Certains quartiers seront plus touchés que d'autres, soit...

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27 décembre 2012

Remercions nos déneigeurs qui travaillent d'arrache-pied

Ce matin, lorsque je suis partie pour le travail, j'ai réalisé qu'il y avait un immense banc de neige devant chez moi.  Évidemment, j'ai un contrat de déneigement avec un entrepreneur de mon quartier, toutefois lorsque j'ai regardé l'état de la situation, j'ai réellement eu l'impression qu'il n'était pas encore venu. ...

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24 février 2012

Journées de consultation publique sur la copropriété

Le gouvernement du Québec semble de plus en plus ouvert à resserrer les lois qui régissent le domaine de la copropriété. Ceci est sans doute le fruit des énergies mis par bon nombre d'intervenants du milieu de la copropriété. À cet effet, SolutionCondo collabore avec de nombreux acteurs du milieu...

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25 janvier 2012

Un grand salon traitant de copropriété — 2 au 5 février 2012

Pour une deuxième année consécutive, le Pavillon Condo sera un segment important du Salon Habitat Ville & Banlieue 2012 et remplacera le défunt Salon de la copropriété qui avait lieu annuellement. Comme à l'époque, vous trouverez au Pavillon Condo des conférences spécialisées offertes par des experts du domaine et des...

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17 janvier 2012

Tarification RBQ 2012 pour les ascenseurs

Les propriétaires visés par le chapitre Ascenseurs et autres appareils élévateurs du Code de sécurité doivent payer des frais annuels à la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) pour tous les ascenseurs et autres appareils élévateurs, qu’ils soient ou non destinés à l’usage du public. Par conséquent, la plupart des syndicats de copropriété...

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12 novembre 2011

RGCQ – Colloque sur les assurances – 19 nov. 2011

Le prochain colloque du RGCQ traitera du sujet complexe qu'est l'assurance en copropriété.  Il se tiendra le samedi 19 novembre 2011 de 8h30 à 16h30 au Holiday Inn à Laval (2900, boulevard Le Carrefour). Tel que nous l'avons exposé à plusieurs reprises dans ce blogue, que vous soyez administrateur ou...

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11 novembre 2011

Rémunération du C.A. = T4 et R1

Bien que plusieurs copropriétés ont des administrateurs bénévoles, plusieurs optent pour offrir une rémunération symbolique à leurs administrateurs afin d'encourager des gens compétents à se présenter sur le conseil.  Cela permet de reconnaître le temps que consacrent ces personnes à l'administration de leur copropriété. Qu'est-ce qu'un jeton de présence Le...

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