L’AFFICHE « À VENDRE », UN PLUS OU UN FAUX PAS?

Comme vous l’aurez certainement constaté vous-même avec les affiches « À vendre » apparaissent un peu partout depuis les derniers mois. Toutefois, l’AFFICHE elle-même, est-ce le meilleur outil d’un vendeur en copropriété?
Voici une petite liste de pour et de contre à considérer avec l’installation d’une affiche.

POUR :

• Très facile pour un acheteur potentiel de savoir s’il y a une propriété à vendre dans un secteur;
• Visibilité pour tous, sans que l’acheteur ait à faire de recherche exhaustive;
• Les informations sur votre courtier, le cas échéant, sont à portée de main pour les acheteurs;
• Les passants peuvent passer le mot à des amis ou de la famille qui chercheraient une propriété; et
• Nous en passons…

CONTRE :

• Les règlements municipaux l’interdisent à certains endroits (par exemple, certains arrondissements de la Ville de Montréal interdissent l’affichage à l’extérieur des limites du terrain et sur tout équipement non érigé à cette fin);
• Trop d’affiches dans un petit secteur peuvent vouloir dire qu’il y a trop de problèmes, et que plusieurs vendent à cause de cela;
• L’installation cause des dommages au terrain;
• L’affiche, si moins visible que d’autres ne sera peut-être par remarqués; et
• Et encore ici, il y en a plusieurs autres…

Notez également que la grande majorité des déclarations de copropriété interdissent ou réglementent l’installation d’affiche sur le terrain, les balcons, les terrasses et même les fenêtres des condos.
N’oublions pas que cela nuit à l’harmonie du bâtiment et peut causer des dommages au terrain ou au système d’irrigation qui s’y trouve (fait vécu et réparations coûteuses requises dans un tel cas !).

Vérifiez toujours les règlements de votre copropriété afin d’installer une affiche et adressez-vous à vos administrateurs ou gestionnaires, le cas échéant, en cas de doute.

Stéphanie Pitre
Adjointe administrative
SolutionCondo

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Arrosez vos plantes, mais pas vos voisins !

En copropriété, nous devons souvent faire face à cette situation :

Un résident arrose ses plantes sur son balcon. Résultat : Ça coule sur les balcons du dessous, sur le mobilier saisonnier de ses voisins ou encore pire : SUR LA TÊTE DES GENS QUI SE TROUVENT SUR LEUR BALCON OU TERRASSE.

Encore en quête de solutions pour les problèmes avec lesquels doivent jongler les syndicats, vos gestionnaires de copropriété ont trouvé une solution peu coûteuse qui demande peu d’implication et qui vous permettra de garder vos plantes bien hydratées sans arroser vos voisins.

La voici :

Le système d’arrosage Diffus’O (http://bit.ly/30WZLcP).

Ce système ne requiert aucun branchement, autant électrique qu’à l’eau, aucune pile non plus. Il s’agit de petit réservoir que vous remplissez et que vous ajoutez dans vos bacs de plantes ou de fleurs pour assurer un débit d’eau convenable pour votre verdure.

Ce qui est le plus merveilleux c’est que l’arrosage en est contrôlé avec un minimum d’intervention de votre part.

Ce qui veut dire qu’en plus de ne pas arroser vos voisins et leurs fournitures, vous pourrez partir en vacances l’esprit tranquille en ne vous souciant de retrouver vos plantes et vos fleurs fanées ou asséchées par manque d’eau.

Un peu moins esthétique, mais très économique et utile, voici un lien vous permettant de fabriquer vous-même votre système goutte à goutte.

Sur ce, continuez de profiter de ce bel été !

Samanta P. Langlois
Directrice de l’administration et des communications
SolutionCondo

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