Pour ceux dont ce n’est pas le cas, vous direz sans doute que votre syndicat a trouvé sa manière de faire et qu’elle convient à tous les copropriétaires. Parfois, certaines copropriétés choisissent même de payer chacun leur part de chaque dépense de la copropriété (ex : il y a 3 copropriétaires,...
Samanta Pilon-Langlois,
Superviseur de l'administration
514-935-6999
samanta.pilon@solutioncondo.com
Ces dernières années, beaucoup de gens crient haut et fort qu'il faut augmenter les contributions dans le fonds de prévoyance, sans quoi les immeubles en copropriété vont mal vieillir, faute de moyens pour faire les travaux majeurs qui s'imposeront. Il est vrai qu'en copropriété l'argent sort toujours de la poche...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Il est souvent difficile pour un conseil d'administration de savoir quoi inclure et quoi exclure du calcul du crédit d'impôt pour maintien à domicile d'une personne âgée. En ce sens, nous avons fait un article vous détaillant qu'elles sont les dépenses admissibles et lesquelles devraient être exclues. Évidemment, les dépenses...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
En copropriété, il n’y a pas d’organisme de protection pour éviter des hausses de frais de condo. La raison des hausses importantes de frais de condo n’est cependant pas nécessairement injustifiée et il vous faut questionner le conseil d’administration sur les raisons de cette hausse importante. Cependant, il faut garder...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
En cette période de fin d'exercice financier pour plusieurs syndicats de copropriétaires, il convient de discuter de l'évaluation des sommes à contribuer au fonds de prévoyance afin de déterminer le budget de l'exercice à venir. Est-ce 5%, 10%, 20%, 35% de la contribution aux charges communes qui doit être contribuée...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Plusieurs copropriétaires me posent des questions en ce moment pour savoir s'ils doivent faire vérifier leurs états financiers par un expert-comptable. En fait, la réponse à cette question réside dans votre déclaration de copropriété, car c'est elle qui dicte les devoirs et obligations du Syndicat. Évidemment, un conseil d'administration pourrait...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
Déjà qu'on déteste tous faire nos impôts personnels une fois par année, que maintenant je vous apprends que vous devez produire des déclarations d'impôt pour votre syndicat de copropriété. En effet, malgré le fait de faire une gestion autonome de votre syndicat, vous êtes tout de même soumis à cette...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
514-935-6999
elise.beauchesne@solutioncondo.com
Il est sans contredit qu'un des aspects les plus importants de la gestion financière d'un syndicat de copropriétaires est le budget prévisionnel. Un bon budget prévisionnel aura un impact direct sur les frais de condo que doivent assumer les copropriétaires et permettra aussi d'éviter les cotisations spéciales en cours d'année...
Cedric Deschamps, Ing. jr.
Associé-fondateur
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cedric.deschamps@solutioncondo.com
SolutionCondo.com --> Comptabilité d'exercice Le module comptable de SolutionCondo.com fonctionne sur une base de comptabilité d'exercice (par opposition une comptabilité de caisse), mais sans les ajustements de fin d'année, car ceux-ci seront habituellement non significatifs pour un syndicat de copropriétaires. Comptabilité de caisse Les revenus sont enregistrés lorsqu’ils sont encaissés...
Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A
Associée-fondatrice
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elise.beauchesne@solutioncondo.com
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