Chez SolutionCondo, nous comprenons les défis auxquels sont confrontés les administrateurs de petites copropriétés. Entre la gestion administrative, la comptabilité et la conformité aux nouvelles obligations légales, il est facile de se sentir débordé, surtout lorsqu’on exerce ce rôle bénévolement.
C’est pourquoi nous avons conçu SimpliCondo, une offre de gestion simplifiée, professionnelle, économique et durable.
SimpliCondo est une solution clé en main spécialement conçue pour alléger la charge des administrateurs bénévoles de petites copropriétés.
Grâce à notre plateforme intuitive et à un soutien professionnel, SimpliCondo vous permet de gérer votre copropriété efficacement tout en assurant la conformité de votre syndicat avec les nouvelles réglementations, comme celles prévues par la loi 16.
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Les piles électriques, bien qu’essentielles à notre quotidien, représentent un risque d’incendie croissant, particulièrement dans les environnements confinés comme les copropriétés. Avec l’essor des véhicules électriques, des vélos électriques et de nombreux autres appareils domestiques alimentés par piles*, les copropriétés font face à un nouveau défi : le risque accru d’incendie lié aux piles lithium-ion.
Bien que ces piles offrent une grande commodité, elles posent également des dangers potentiels, particulièrement lorsqu’elles sont mal utilisées ou entretenues. Il est important de comprendre ces risques et de prendre les mesures nécessaires pour prévenir les accidents.
Les piles lithium-ion sont particulièrement sensibles à la surchauffe. Un choc mécanique, une surcharge ou une défaillance interne peuvent déclencher une réaction en chaîne, entraînant un incendie violent et difficile à maîtriser. Un incendie de pile peut causer des dommages considérables en peu de temps, mettant en danger non seulement les biens et l’immeuble, mais aussi la sécurité des résidents de la copropriété. Dans un immeuble, les conséquences peuvent être désastreuses :
Les téléphones cellulaires, ordinateurs portables et autres appareils électroniques utilisant des piles lithium-ion sont devenus incontournables dans notre quotidien. Cependant, ils représentent un risque souvent sous-estimé dans les copropriétés. En effet, les incendies causés par des piles défectueuses ou mal utilisées dans ces appareils sont plus fréquents qu’on ne le pense.
Même des gestes anodins, comme laisser son téléphone en charge pendant la nuit sur un canapé ou un lit, peuvent entraîner une surchauffe et déclencher un incendie. Dans les immeubles, ces incidents peuvent rapidement mettre en danger la sécurité des résidents et provoquer des dégâts matériels considérables. Il est donc primordial de prêter attention à l’utilisation et au chargement sécuritaires de ces appareils.
Les vélos électriques : un cas particulier et un danger accru dans les immeubles
En plus des appareils électroniques que nous utilisons quotidiennement, les vélos électriques, les trottinettes ou les scooters électriques, de plus en plus populaires, représentent également un risque particulier. Un des comportements courants, mais dangereux, observés dans plusieurs copropriétés est le fait d’amener son vélo électrique à l’intérieur de son logement pour le recharger. Or, cette pratique est bien souvent interdite (référez-vous à vos déclarations de copropriété) et présente un risque important.
Si une pile défectueuse ou surchargée s’enflamme dans un appartement, l’incendie se propage rapidement et met en danger l’ensemble des résidents de l’immeuble. Le stockage et la recharge de piles dans les copropriétés posent des problèmes spécifiques :
Plutôt que de laisser les résidents recharger leurs vélos dans les prises électriques des parties communes ou d’amener les vélos directement dans leur condo, il est possible de proposer des solutions plus sécuritaires :
Les risques liés aux piles électriques ne sont plus de simples hypothèses. Plusieurs incidents récents témoignent de la gravité de la situation :
Ces exemples soulignent l’importance de surveiller attentivement l’état des piles et montrent clairement la nécessité d’agir pour prévenir les incendies liés aux batteries électriques.
Les piles électriques offrent de nombreux avantages, mais elles présentent également des risques qu’il ne faut pas négliger. Le message est clair : que ce soit pour vos téléphones, vélos ou autres appareils, surveillez de près l’état de vos batteries et respectez les consignes de sécurité. En adoptant ces pratiques, vous contribuez à protéger la sécurité des résidents et à prévenir des accidents dévastateurs dans votre copropriété.
* Les piles au lithium-ion se trouvent dans de nombreux appareils électroniques, notamment les jouets, les outils électriques, les moniteurs pour bébé, les chargeurs portatifs, les appareils électroniques personnels (comme les tablettes, ordinateurs portables, téléphones cellulaires ou les montres intelligentes), les produits de vapotage (cigarettes électroniques), les produits d’électromobilité (p. ex. trottinettes électriques, vélos électriques, et les aides à la mobilité).
** Les appareils électriques (tout ce qui se branche dans un mur) qui sont vendus au Canada doivent porter le sceau d’un organisme de certification reconnu par le Conseil canadien des normes, comme CSA, cUL ou cETL.
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