Pourquoi choisir SolutionCondo comme employeur?

Pour travailler en copropriété, on peut venir de plusieurs autres domaines, connexes ou non.

C’est pour cette raison qu’il est utile d’expliquer à tous qui nous sommes, car de nombreuses personnes sont susceptibles de connaître une personne qui pourrait se plaire dans l’un ou l’autre des beaux métiers qu’offre la gestion de copropriétés. Par le passé, nos clients ont été une excellente source de référencement d’employés.

Dans un domaine aussi unique que la gestion de copropriétés, l’importance de la formation des gestionnaires et leur expérience du domaine est cruciale et tout employeur doit former ses employés afin de les garder le plus longtemps possible.

Les entreprises en gestion de copropriétés vont de 2-3 employés à plus d’une centaine comme pour SolutionCondo. Chaque structure d’entreprise est différente, allant du gestionnaire qui fait tout à une structure avec de multiples départements de soutien et pour laquelle le gestionnaire sera le chef d’orchestre. Certaines firmes de gestion ont des bureaux (parfois plusieurs) alors que d’autres sont 100 % en télétravail. Chaque environnement d’entreprise est différent et apporte son lot de bénéfices pour l’employé qui choisit de s’y joindre.

 

Alors la question demeure, quand il y a autant de choix sur le marché pour un employé, pourquoi choisir SolutionCondo et la gestion de copropriétés?

 

1. Notre culture d’entreprise

Ce n’est pas un secret, notre équipe fait notre force. Pourquoi se démarque-t-on des autres employeurs? L’esprit d’équipe et l’entraide se vivent réellement tout comme nos autres valeurs telles que l’intégrité et l’excellence. Nous avons des valeurs claires, et nous les mettons de l’avant.

 

2. Nos différents cheminements de carrière

Depuis 2017, nous fonctionnons avec un cheminement de carrière pour nos gestionnaires. Depuis, se sont ajoutés les cheminements de carrière des superviseurs, ainsi que ceux des départements de l’administration et de la comptabilité (ceux des autres départements suivront).

Qu’est-ce qu’un cheminement de carrière? C’est un outil qui désigne grosso modo la trajectoire professionnelle d’un employé. Plus spécifiquement, pour notre cheminement de carrière des gestionnaires, nous avons 7 niveaux (niveau 1, 2, 3, intermédiaire, sénior, directeur de gestion, directeur principal) qui déterminent chacun des objectifs et responsabilités ainsi que les compétences à maîtriser.

Ces cheminements de carrière sont un superbe outil de développement professionnel. Ils permettent de rendre plus concrètes les possibilités d’évolution dans l’entreprise. De plus, un employé qui s’investit dans son travail peut progresser à un rythme plus soutenu, car l’évolution dans le cheminement n’est pas dictée par le temps, mais bien par l’acquisition de compétences et d’autonomie.

 

3. Croissance de l’entreprise

La croissance structurée d’une entreprise est une source inépuisable d’opportunités pour les employés. En effet, chez SolutionCondo, un employé n’a pas besoin d’attendre la retraite de son patron pour avoir une opportunité de croissance et des opportunités, ON EN A!

 

4. La formation offerte à l’interne et le coaching

Nous avons la chance d’avoir une collègue dédiée uniquement à la formation. Pourquoi ? Parce que nous savons que c’est dans la formation et le coaching que nous pouvons permettre à nos collègues d’évoluer professionnellement. Nous avons plusieurs experts de divers domaines qui donnent des formations. Tantôt sur la gestion des urgences ou sur l’entretien technique des bâtiments, tantôt sur l’aspect juridique du métier ou encore sur la gestion financière ou la gestion des relations interpersonnelles ou des attentes, etc.

Les formations offertes en internes sont structurées et adaptées à la réalité du terrain et elles prennent en compte les processus de l’entreprise et les meilleures pratiques développées au fil des années. De plus, nous mettons en place des journées de team building avec tous nos gestionnaires et en profitons pour donner des formations, tant techniques qu’au niveau des relations humaines.

 

5. Les départements de support

Ahh nos départements de support! On va se le dire, ils permettent aux gestionnaires de bien exécuter leurs mandats de gestion et à gagner de l’efficacité dans leur travail. Ce n’est pas pour rien que nous appelons nos gestionnaires les chefs d’orchestre. Une quantité incroyable de travail est produite en amont ou en aval par les départements de support à la gestion.

Nous profitons donc de cet article pour les remercier : administration, recouvrement, comptabilité, service client, gestion des sinistres, travaux techniques, services juridiques, et démarrage d’immeubles.

 

6. Nos différents comités

Nous avons différents comités qui ont divers objectifs au sein de l’entreprise :

 

7. Nos différents choix de bureaux

Nous offrons la possibilité à nos collègues dont le travail le permet de pouvoir travailler dans nos différents bureaux : Montréal, Laval, Brossard, Québec et bientôt Gatineau!

 

8. Notre gamme d’avantages sociaux

Quelqu’un a dit télémédecine gratuite? Ah oui, nous! Nous offrons ce service 24/7 à nos employés parce qu’il est important qu’ils aient des services efficaces, pour eux, et pour leurs familles.

En plus de la télémédecine, nous avons un programme d’aide aux employés qui comprend 12 heures de psychothérapie gratuite, un guichet d’accès en santé mentale, ainsi qu’une bonne gamme d’avantages sociaux.

Oh, et le café est gratuit, et les vendredis jeans, c’est tous les jours!

 

9. Nos outils de travail à la fine pointe de la technologie

Un seul mot : UpperBee. Pourquoi est-ce qu’UpperBee est considéré comme le meilleur logiciel de gestion immobilière ? Parce qu’il offre une suite complète d’outils allant de la comptabilité, aux communications et passant par un système de gestion des requêtes, un carnet d’entretien, un répertoire de documents, de multiples registres, un outil de gestion des réunions, etc.

C’est un outil puissant que tous les employés se partagent afin que toutes les informations les plus récentes soient disponibles en un seul clic de souris, peu importe où nous sommes.

Grâce à cet outil, l’équipe gagne en efficacité et les communications entre les départements et avec les clients sont facilitées.

 

Si vous hésitez encore à vous lancer dans cette aventure avec nous, sachez que je suis en poste depuis maintenant 5 ans et que j’ai vu l’épanouissement de l’entreprise et les avantages qu’elle offre à ses employés, et ce n’est que le début!

Depuis les dernières années, nous avons mis en place toute une gamme d’avantages pour permettre à notre équipe de s’épanouir et d’avoir un bon équilibre de vie personnelle et professionnelle. Parmi ces initiatives, nous retrouvons les horaires d’été, la mise en place d’une boîte à suggestions dans tous nos bureaux, et bientôt la mise en place d’un régime de REER avec contribution de l’employeur.

Si je n’ai pas réussi à vous convaincre avec ce texte, je vais rajouter que de travailler chez SolutionCondo, c’est de travailler pour une entreprise québécoise, amusante, en pleine croissance, en plus d’être un milieu de travail inclusif pour tous et qui réalise l’importance de chaque personne dans l’entreprise.

 

Alors, ça te tente d’appliquer? Clique ici ! 


«

Qualité de l’eau des piscines et autres bassins artificiels en copropriété: êtes-vous bien au fait du règlement?

Au Québec, la qualité de l’eau des piscines et autres bassins artificiels est réglementée par le Règlement sur la qualité de l’eau des piscines et autres bassins artificiels (ci-après le Règlement).

 

Les exigences réglementaires 

Entré en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2007, le règlement établit un cadre de surveillance de la qualité de l’eau par le biais de normes rigoureuses, de tests réguliers et de la tenue de registres. Le non-respect de ces règlements peut entraîner des sanctions, y compris des amendes imposées par les municipalités. 
 
Le ministère de l’Environnement met à disposition sur son site internet différentes ressources pour mieux comprendre ce Règlement : 

 

Les exigences pour les piscines et autres bassins des copropriétés 

Les exigences en matière de tests varient en fonction de la taille des immeubles :

 

Normes de qualité de l’eau 

Selon ce Règlement, la qualité microbiologique et physico-chimique de l’eau dans les bassins doit être conforme à certaines normes. Par exemple, les paramètres microbiologiques tels que les coliformes fécaux, Escherichia coli et Pseudomonas aeruginosa doivent être inférieurs à 1 UFC/100 ml.

 

Délais pour les prélèvements microbiologiques 

Toujours selon ce Règlement, les échantillons d’eau pour les tests microbiologiques doivent être prélevés à une fréquence spécifique: 

Il est important de noter qu’il doit y avoir un intervalle minimal de 10 jours entre chaque prélèvement. Ces prélèvements doivent être effectués durant la période d’ouverture du bassin. 

Tests physico-chimiques 

Pour les tests physico-chimiques, la fréquence des tests dépend de l’installation du bassin. Si le bassin est équipé d’un système de lecture en continu qui enregistre les données prélevées, les tests physico-chimiques doivent être effectués trois fois par jour : à l’ouverture, au milieu de la journée et à la fermeture. 

En l’absence d’un tel système, les tests physico-chimiques doivent être effectués toutes les trois heures tout au long de la période dès l’ouverture du bassin. Les paramètres tels que la température de l’eau, l’alcalinité, le brome résiduel, les chloramines, le chlore résiduel libre, le chlore résiduel total, la dureté et le pH doivent être analysés sur place dans un délai de 30 minutes à 2 heures après le prélèvement. 

 

Responsabilités des exploitants 

Selon le Règlement, “le «responsable d’un bassin» s’entend de tout propriétaire ou exploitant d’une piscine ou autre bassin artificiel visé par le présent règlement”.

Selon Me Sylvain Dufresne, avocat et directeur des affaires juridiques chez SolutionCondo, le syndicat de copropriété est le “responsable du bassin” et par conséquent, il est d’avis que ce dernier est tenu de faire respecter les normes édictées par le Règlement et notamment, de maintenir un registre des contrôles effectués.

 

Sanctions administratives, pécuniaires et pénales en cas de non-respect 

Le non-respect des règlements sur la qualité de l’eau des piscines et autres bassins artificiels peut entraîner des sanctions administratives, pécuniaires et pénales.

Selon la nature du défaut reproché au Syndicat, il pourrait être tenu de payer une somme de 1 000 $ à 7 500 $ à titre de sanction administrative pécuniaire.

D’autre part, selon la nature des infractions, les articles 23 à 28.1 du Règlement prévoient également des amendes à titre de sanctions pénales. 

À titre d’exemple, le défaut d’afficher le registre à la fréquence ou selon les conditions prescrites par l’article 22 peut entrainer une amende de 1 000 à 100 000 $ pour une personne physique et de 3 000 $ à 600 000 $ dans les autres cas.

Bien plus, dans le cas d’événements tels que des accidents fécaux, vomitifs ou autres, des défaillances dans l’équipement de traitement de l’eau, le défaut de respecter les dispositions règlementaires, les sanctions pénales sont encore plus importantes.

En effet, selon l’article 28 :

Commet une infraction et est passible, dans le cas d’une personne physique, d’une amende de 8 000 $ à 500 000 $ ou, malgré l’article 231 du Code de procédure pénale (chapitre C-25.1), d’une peine d’emprisonnement maximale de 18 mois, ou des deux à la fois, ou, dans les autres cas, d’une amende de 24 000 $ à 3 000 000 $, quiconque contrevient à l’article 8 ou 17 ou au deuxième alinéa de l’article 18.

 

Notre engagement chez SolutionCondo 

SolutionCondo accompagne ses clients, nous comprenons l’importance de maintenir la qualité de l’eau des bassins artificiels et nous mettons en œuvre des solutions et des techniques innovantes pour faciliter ce processus. 

Notre équipe d’experts techniques peut vous assister afin de vous soumettre les recommandations appropriées dans le but de voir au respect des normes établies. Que ce soit par le biais de consultations, de formations ou de l’installation de systèmes de lecture, nous pouvons vous accompagner.

À la veille de la saison estivale, nous vous invitons à nous contacter pour voir comment nous pouvons vous accompagner pour la mise en place de mesures appropriées en respect avec le Règlement sur la qualité de l’eau des piscines et autres bassins artificiels.

 

Article rédigé par
Sébastien St-Pierre

Directeur du département technique
et
Me Sylvain Dufresne, Avocat
Directeur Affaires Juridiques

 

 Ressources supplémentaires :  


«
»

Nos coordonnées

1751, rue Richardson
Bureau 6115, Montréal
(Québec)  H3K 1G6

google maps

Contactez-nous

514 935-6999
1 855 835-6999

fax : 514 375-1293
[email protected]

Téléchargez notre
application mobile

app store

google play

Copyright © 2007-2024 SOLUTION CONDO INC. Tous droits réservés.